AKTUELLE VERMIETUNGSANGEBOTE
Markante Büroeinheit mit Bullaugen 292,5 m²
Der Hochhauskomplex Gebäude 29-30-31 ist der Blickfang des Areals der Zeitenströmung. Die Mieteinheit mit runden Fenstern sowohl in der Fassade als auch in den Zwischenwänden der Mietfläche liegt im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Querriegels Gebäude 31 am zentralen Eingangsbereich „Times Square“ des Geländes.
Die Mietfläche besitzt drei große Büroräume zwischen 49 und 58 m² (welche bei Notwendigkeit auch geteilt werden können), sowie zwei kleinere Büros von 16 m², einen großen Empfangs-/Versammlungsbereich, zuzüglich einer Küche sowie eines Lagers/Serverraums. Die Büros sind mit Parkettboden ausgestattet, die WCs sind gefliest. Die EDV-Verkabelung befindet sich in den umlaufenden Bodenkanälen.
Die Mieteinheit ist mittels Fahrstuhls vom Hauptgebäude 30 erreichbar, ebenfalls vom Hintereingang, an den sich ein großzügiger Parkplatz anschließt.
Die Bezugsmöglichkeit ist voraussichtlich ab 01.10.2025 gegeben.Werkstatt/Lager mit Büro 65 m²
Am Times Square, direkt im Eingangsbereich der Zeitenströmung, kann eine Werkstattfläche mit Büro von insgesamt 65,18 m² angemietet werden.
Die Werkstattfläche ist 7,9 m lang und 4,3 m breit, insgesamt 34 m². Der Zugang erfolgt durch das Rolltor (2,80 m hoch, 2,95 m breit) und ist mit Kleintransporter befahrbar. Wände und Boden sind gefliest, ein Waschbecken sowie eine Bodeneinlaufrinne sind vorhanden.
Die zugehörige Bürofläche beträgt 15 m². Das WC sowie eine Küche mit Lager -+ Umkleide sind durch einen Gang abgetrennt (gemeinschaftliche Nutzung mit dem benachbarten Unternehmen gesamt 16,21 m²). Die Bürofläche ist mit neuem Teppichboden ausgestattet.
Die Nebenkosten betragen 254 EUR netto (inkl. Wasser, Strom und Heizungsvorauszahlung), zzgl. Müll. Die Abrechnung von Strom und Heizung (Fernwärme) erfolgt nach Fläche, Wasser auf Pauschalbasis unter Beachtung der jeweiligen Nutzung.