Repräsentative Büroeinheit 250,35 m² im Hochhaus 3. OG

Das Gelände der Zeitenströmung befindet sich an der Königsbrücker Straße, der Hauptausfallstraße Richtung Flughafen bzw. Innenstadt. Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände vorhanden.

Der Hochhauskomplex Gebäude 29-30-31 ist der Blickfang des Areals der Zeitenströmung. Die Mieteinheit liegt im 3. Obergeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes 30 direkt an der Königsbrücker Straße.

Die lichtdurchflutete Mieteinheit besitzt den Charakter eines Open Space, neben Küche und Besprechungsraum sind mittels Glastrennwänden zwei separate Büroräume abgeteilt. 

 Zwei Lagerräume ca. 8 m² sind zusätzlich vorhanden.

EDV-Installation befindet sich umlaufend in den Bodenkanälen.

Die Mieteinheit ist mittels Aufzugs erreichbar. Der Fußbodenbelag ist neuwertig (Vinyl). Eine Einbauküche sowie diverse Möblierung können vom Vormieter übernommen werden.

Die Bezugsmöglichkeit ist voraussichtlich ab 01.01.2027 gegeben.

Mieteckdaten (jeweils zzgl. MwSt.)

Mietfläche                                        250,35 m²
Miete netto mtl.                         2.828,96 EUR
BKVZ netto mtl.                       1.092,78 EUR
Mietkaution                             11.765,20 EUR

Eine Vertragslaufzeit von mind. 3 Jahren wäre angenehm, ist aber nicht Bedingung. Die Preise verstehen sich netto zzgl. Umsatzsteuer. Nebenkosten inklusive Heizkosten, exkl. Strom und Müll.