AKTUELLE VERMIETUNGSANGEBOTE
Halle für Werkstatt, Lager oder Handel 169 m²
Die Mieteinheit Halle 16C mit einer Gesamtmietfläche von 169 m² befindet sich im hinteren Teil des Areals am „Sachsenring“, angrenzend an zwei große Parkplätze mit Blick auf den mit drei Springbrunnen ausgestatteten Innenhof „Cadillac Carree“.
Der große Hallenteil weist eine Deckenhöhe zwischen 5,00 und 6,50 m auf, ein Rolltor (B 3,6 x H 3,35 m) ist vorhanden.
Der Büroraum ist mit Parkettbodenbelag ausgestattet, eine Küchenzeile ist integriert und wird mit vermietet. Der kleine Gewerberaum hat eine doppelflügelige Tür nach außen. Die Gewerbeflächen sind mit Estrichfußboden ausgestattet, der Sanitärbereich (zwei WC, eine Dusche) mit Fliesenbelag. Die Beheizung erfolgt mittels Plattenheizkörpern an den Wänden.
Die Nutzung ist als Gewerbe (Werkstatt, Lager, Handel) mit Büro zulässig. Die Bezugsmöglichkeit ist ab Januar 2026 gegeben.Eine Vertragslaufzeit von 5 Jahren wäre angenehm, ist aber nicht Bedingung.
Markante Büroeinheit mit Bullaugen 292,5 m²
Der Hochhauskomplex Gebäude 29-30-31 ist der Blickfang des Areals der Zeitenströmung. Die Mieteinheit mit runden Fenstern sowohl in der Fassade als auch in den Zwischenwänden der Mietfläche liegt im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Querriegels Gebäude 31 am zentralen Eingangsbereich „Times Square“ des Geländes.
Die Mietfläche besitzt drei große Büroräume zwischen 49 und 58 m² (welche bei Notwendigkeit auch geteilt werden können), sowie zwei kleinere Büros von 16 m², einen großen Empfangs-/Versammlungsbereich, zuzüglich einer Küche sowie eines Lagers/Serverraums. Die Büros sind mit Parkettboden ausgestattet, die WCs sind gefliest. Die EDV-Verkabelung befindet sich in den umlaufenden Bodenkanälen.
Die Mieteinheit ist mittels Fahrstuhls vom Hauptgebäude 30 erreichbar, ebenfalls vom Hintereingang, an den sich ein großzügiger Parkplatz anschließt.
Die Bezugsmöglichkeit ist voraussichtlich ab 01.10.2025 gegeben.